![空き家は使える! 戸建て賃貸テッパン投資法 2ndエディション(技術評論社) [電子書籍]](https://pub-56635fe0d9754eb4927a4838780af6ca.r2.dev/p/yodobashi-100000086602643961_detail.webp)
空き家は使える! 戸建て賃貸テッパン投資法 2ndエディション(技術評論社) [電子書籍]
ราคาจากร้านญี่ปุ่น ยังไม่รวมค่าบริการและค่าจัดส่ง
รายละเอียดสินค้า
「戸建て不動産投資ならこの本!」と高い評価をいただいた『空き家は使える!戸建て賃貸テッパン投資法』にリニューアル新版が登場!「不動産投資の1冊目に最適」「初心者でもわかりやすい」「戸建てに特化したノウハウや情報が満載」などの声をいただき,超ベストセラー『改訂版 本当の自由を手に入れる お金の大学』(朝日新聞出版)の中でもオススメ本として紹介されました。 本書の著書は,「サーファー薬剤師」としてネットでも人気の不動産投資家・宮崎俊樹さん。宮崎さんが10年以上にわたって蓄積してきた,利回り15~20%を達成するための成功法則をぎっしり詰め込みました。 「お手頃価格の物件で,無理なく不動産投資をはじめたい方」「ご自分のポートフォリオに戸建て物件を加えたい投資家の方」「コツコツ積み立てていく投資が好きな方」にピッタリ。以下のような疑問が解消し,「これなら自分も!」と,戸建て賃貸投資の第一歩を踏み出したくなる内容です。 ★人口減少が進む地方でも不動産投資はできるのか? ★空き家は無数にあるが,どんな空き家なら借り手がつくのか? ★長く住んでもらえるのはどんな戸建て? ★利回りを高めるために投資家ができることは? 日本中に眠る格安戸建て物件で,不動産投資デビュー&高利回りをめざしましょう。
รายละเอียดผู้ขาย
- ร้านค้า
- Yodobashi
- ผู้ขาย
- Yodobashi
- รหัสสินค้า
- 100000086602643961
ข้อมูลน้ำหนักและขนาดของสินค้า
ร้านต้นทางไม่ได้ระบุน้ำหนักหรือขนาดของสินค้าชิ้นนี้
* ราคาโดยประมาณ คิดตามน้ำหนักจริงที่ชั่งที่โกดังญี่ปุ่น
🚚 คำนวณค่าขนส่ง (ญี่ปุ่น → ไทย)
🚢 ทางเรือ
฿150
กิโลทั่วไป · 150฿/กก.
ใช้เวลา 25-30 วัน
✈️ ทางแอร์
฿700
700฿/กก.
ของถึงโกดังญี่ปุ่นแล้วรอ 7-10 วัน
ราคานี้เป็นค่าส่งญี่ปุ่น → ไทย และรวมค่าส่งถึงหน้าบ้านด้วย KEX Express อีก 1-2 วันแล้ว
* ราคาโดยประมาณ คิดตามน้ำหนักจริงที่ชั่งที่โกดังญี่ปุ่น
ข้อมูลการจัดส่ง
ทางแอร์
ของถึงโกดังญี่ปุ่นแล้วรอ 7-10 วัน
รอบส่งสัปดาห์ละ 2 ครั้ง (เสาร์ · อังคาร)
ทางเรือ
ใช้เวลา 25-30 วัน
ตัดรอบทุกพฤหัส
ถึงไทยแล้ว ส่งถึงหน้าบ้านด้วย KEX Express อีก 1-2 วัน
⚠️ บางสินค้าส่งทางแอร์ไม่ได้ (แบรนด์เนมราคาสูง, แก๊ส/สเปรย์/ของมีแรงดัน) — สอบถามก่อนสั่ง
📦 อัตราค่าขนส่งแบบเต็ม (ญี่ปุ่น → ไทย)ดูทั้งหมด
✈️ ขนส่งทางแอร์ (Air Cargo)
| ประเภทสินค้า | ราคา |
|---|---|
| สินค้าทั่วไป | 700 ฿/กก. |
| รองเท้า (ยกกล่อง) / สตรีทแบรนด์ / การ์ดเกม | 750 ฿/กก. |
| ไม้เทนนิส ไม้แบด อุปกรณ์กีฬา | 850 ฿/กก. |
น้ำหนักขั้นต่ำตามขนาดกล่อง (ก+ย+ส เกิน 100cm)
| ขนาดรวม | ขั้นต่ำ |
|---|---|
| 100 cm | 5 กก. |
| 120 cm | 10 กก. |
| 140 cm | 15 กก. |
| 160 cm | 20 กก. |
- ⚖️ คิดน้ำหนักจริงรวมแพคเกจ — ไม่มีราคาเหมา
- 🗓️ ออกรอบทุกเสาร์และอังคาร
- ⏱️ ของถึงโกดังญี่ปุ่นแล้วรอ 7-10 วัน
🚫 ห้ามส่ง: แบรนด์เนมราคาสูง (กระเป๋า/นาฬิกา/เครื่องประดับ), แก๊ส/สเปรย์/ของมีแรงดัน, เหล้า/บุหรี่/สื่อลามก, สินค้าผิดกฎหมาย
🚢 ขนส่งทางเรือ (Sea Cargo)
| แบบ | เงื่อนไข | ราคา |
|---|---|---|
| ลังเหมาใหญ่ | ≤ 50 กก. · ก+ย+ส ≤ 190cm | 4,000 ฿ |
| ลังเหมาเล็ก | ≤ 30 กก. · ก+ย+ส ≤ 140cm | 2,500 ฿ |
| กิโลทั่วไป | คิดตามน้ำหนัก | 150 ฿/กก. |
สินค้าพิเศษ (ทางเรือ)
| เตาแก๊ส | ชั่งน้ำหนักจริง |
| เครื่องตัดหญ้า | 1,500 ฿ |
| จักรยาน | 1,800 ฿ |
| ยางรถยนต์ (4 เส้น) | 4,500 ฿ |
| ยาง + แม็ค (4 ล้อ) | 5,000 ฿ |
| มอไซ (แยกอะไหล่) | 200 ฿/กก. |
| กันชน / ฝากระโปรง หน้า-หลัง | 200 ฿/กก. |
| เบาะรถยนต์ คู่หน้า | 4,500 ฿ |
| เบาะหลัง | 3,500 ฿ |
| เบ็ดตกปลา | 200 ฿/กก. |
- 🗓️ ตัดรอบทุกพฤหัส
- ⏱️ ใช้เวลา 25-30 วัน
- 📦 เหมาพื้นที่ / ส่งปริมาณมาก → สอบถามก่อน
🚫 ห้ามส่ง: เหล้า, บุหรี่, สินค้าผิดกฎหมาย
สินค้าที่เกี่ยวข้อง
![なぜ建築家は無茶をするのか(草思社) [電子書籍]](https://pub-56635fe0d9754eb4927a4838780af6ca.r2.dev/p/yodobashi-100000086603187724_grid.webp)
Yodobashi
なぜ建築家は無茶をするのか(草思社) [電子書籍]
e-book › เศรษฐกิจ/อุตสาหกรรม/แรงงาน
![スピードマスター 株で儲ける! 損切りの一番やさしい教科書(技術評論社) [電子書籍]](https://pub-56635fe0d9754eb4927a4838780af6ca.r2.dev/p/yodobashi-100000086601335228_grid.webp)
Yodobashi
スピードマスター 株で儲ける! 損切りの一番やさしい教科書(技術評論社) [電子書籍]
e-book › เศรษฐกิจ/อุตสาหกรรม/แรงงาน
![ビジネスにそのまま使える!1分で送る「感じのいい」メール(KADOKAWA) [電子書籍]](https://pub-56635fe0d9754eb4927a4838780af6ca.r2.dev/p/yodobashi-100000086601880922_grid.webp)
Yodobashi
ビジネスにそのまま使える!1分で送る「感じのいい」メール(KADOKAWA) [電子書籍]
e-book › เศรษฐกิจ/อุตสาหกรรม/แรงงาน
![500系新幹線電車 世界最高速に挑んだ新幹線の軌跡(イカロス出版) [電子書籍]](https://pub-56635fe0d9754eb4927a4838780af6ca.r2.dev/p/yodobashi-100000086603118220_grid.webp)
Yodobashi
500系新幹線電車 世界最高速に挑んだ新幹線の軌跡(イカロス出版) [電子書籍]
e-book › เศรษฐกิจ/อุตสาหกรรม/แรงงาน